Ayer, una delegación compuesta por dignatarios marroquíes viajó a Aiti para realizar un viaje de estudios sobre el tema de la copropiedad de bienes inmuebles. ¿El objetivo? Inspírate en el sistema de asociaciones de pastores de tierras para adaptarlas al contexto marroquí
La gestión de la copropiedad de la tierra y las soluciones que se ofrecen a través de las asociaciones de pastores (AFP), cuyo objetivo es “la gestión del territorio y el desarrollo de la tierra a través de sus exploraciones”, como nos recuerda Philippe Valentini, jefe de la unidad de gestión y desarrollo colectivo de Odarc, despiertan un interés que va más allá de las fronteras de la isla. Lo demuestra el actual viaje de estudios de una delegación de altos dignatarios marroquíes del Ministerio de Agricultura y agencias nacionales. Un viaje especial a Córcega para conocer y discutir con actores locales y por últimose inspiran en las prácticas isleñas y las adaptan a su país. “Este desorden de copropiedad y fragmentación, que está esencialmente ligado al paso de la tradición oral a la tradición escrita, también se encuentra en Marruecos, de ahí la presencia de esta delegación que potencialmente se inspirará en del modelo corso para adaptarlo posteriormente🇧🇷luego detalla Philippe Valentini.
Si supervisada por Odarc, esta visita que comenzó el lunes en Altiani, continuó ayer en Aiti, en presencia, además de la delegación, de François Massiani, vicepresidente de la federación AFP y presidente de AFP de Lama, Pierre Torre, secretario de la federación, Melissa Silvani, facilitadora de la federación, Pierre Orsini, concejal del municipio y Philippe Valentini. En el programa: intercambios y numerosas reflexiones sobre las prácticas insulares que pueden inspirar la gobernanza del territorio en Marruecos, luego una visita a los terrenos del municipio que han sido completamente saneados gracias al sistema AFP de Aiti, “representante de una AFP en buen estado de funcionamiento”🇧🇷
Las AFP de Córcega, una opción en estudio
Esta reunión es principalmente el resultado de una encuesta socioeconómica realizada por el Ministerio de Agricultura de Marruecos y varias agencias nacionales a cargo de estos temas. Encuesta realizada debido a la importancia del tema de la copropiedad en Marruecos, hasta el punto de estar entre las preocupaciones del gobierno tras las reformas relacionadas con la revisión del régimen de copropiedad inmobiliaria.
Canadá, España, México, Turquía y, finalmente, Francia: cinco países considerados de interés fueron así seleccionados por las instituciones marroquíes responsables de estos temas. “Para Francia, son precisamente las prácticas insulares, es decir, en Córcega, en cuanto a la gestión de la copropiedad de las tierras agrícolas las que nos parecen relevantes porque es un problema que también encontramos en Marruecos”, resume Tarik El Hasri, director de gobernanza de la tierra de la agencia MCA-Marruecos. Problema de transmisión entre generaciones, conflicto entre propietarios ligados a la explotación y gestión de tierras agrícolas, mujeres marginadas… “gracias a un régimen centrado en la copropiedad de los bienes inmuebles”, que la delegación espera superar el problema.
“A pesar de la compleja tenencia de la tierra ligada a la copropiedad y la fragmentación, las AFP en Córcega son un medio de valoración de la tierra mediante la realización de obras que permiten la apertura de ambientes mediante el desmaquillado, la poda de castaños o la poda de olivos, enumera el jefe de la unidad de gestión y desarrollo colectivo de Odarc. Además, permiten asegurar la gestión en el sentido de disponibilidad a través de acuerdos agrícolas plurianuales que luego permitirán a los agricultores tener capacidades operativas.
Un sistema en el que Marruecos bien podría inspirarse. “Esta opción de la AFP nos puede ser útil por su condición de establecimiento público que incluye apoyo estatal y supervisión mayor: son dos elementos que le dan una legitimidad jurídica muy interesante”, continúa el director de gobernanza de la tierra en la agencia MCA-Marruecos. Para él, el propósito de este viaje de estudios no está en duda: “Vamos a examinar todas estas mejores prácticas e identificarlas para inspirarnos a adaptarlas al contexto. marroquí”, dijo.
Con esto en mente, es fundamental reunirse con todos los actores involucrados en el tema. Por eso, hasta el final de la semana, las reuniones técnicas, todavía a cargo de Odarc, continuarán a través de la reunión con Girtec (Grupo de Interés Público para la Reconstitución de Títulos de Propiedad en Córcega), pero también la visita del agencia de urbanismo y la Oficina de Tierras de Córcega. Una forma de dar a la delegación marroquí una visión general del funcionamiento y gestión de la copropiedad del suelo a escala insular para que, a su regreso, pueda tener una idea clara del modelo que pretende seguir. ‘Inhalar.
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